Service Guide / サービスのご案内
① ご相談
直接 又は オンラインにてお話しを伺わせて頂きます。お気軽にご相談ください。( 設計開始準備 : ヒアリング・ご説明・ご契約 等のため、ご相談から企画設計開始まで、最低10営業日程かかります。※ 弊所ではお急ぎの案件は承りかねます。予めご了承ください。 )
② 企画設計
立地やテナントの条件を検討・整理し、お伺いした内容から設計与件を確定し、コンセプトやテーマを含めた、企画プランを作成いたします。
③ 基本設計
企画プランを基に図面や模型を作成し、間取りや形状といった全体のイメージを固めます。3〜4回前後のお打ち合わせをお願いいたします。
④ 実施設計
基本設計で固まったイメージを基に、実際に使う材料や部分毎のデザイン、業者へ向けた細かい図面の作成等を行います。3〜4回前後のお打ち合わせをお願いいたします。
⑤ 見積もり後調整
図面や模型をもとに見積もりをとり、内容と費用の調整を行います。内容と施工実績などから工事業者をお勧めします。
⑥ 工事・施工監理
設備機器や(家具)の搬入手続きを代行し業者との打ち合わせを行います。また、完成まで工事が適正に行われているか現場での監理・確認を行います。
⑦ 竣工(完成)・お引き渡し
⑴ ・設計監理料のお支払いの割合とタイミングです。
・案件の規模（小規模→ 2〜3回 大規模→ 6回〜）によって変動する場合もあります。
・建設会社／施工会社／工務店へは通常、工事着工前・完成時の2回に分けてお支払い頂きます。
(1) お支払いタイミング
無料
10% ( 総工費の約1% )
25%
35%
20%
10%
仮契約
契約
① 設計料
設計事務所の設計料の計算の仕方には
Ⅰ 料率方式 ( 総工事費ベース )… 総工事費にパーセンテージを掛けたもの
→ 総工費や内容に変更があっても計算が単純で総額がイメージしやすい。
Ⅱ 坪単価方式 ( 施工平米数ベース )… 一坪 (3.3㎡) 当たりに設計料を掛けたもの
→ 枠組みが決まっているので安心して依頼しやすい。
がございます。
弊所は基本的には I の料率方式を取らせて頂いておりますが、坪単価方式をご希望される場合は対応いたしますのでお申し付けください。( 費用はどちらでも変わりません。)
② Atelier 0 の 設計料
総工事費の12〜15％
規模や内容、立地、特殊な調査等が必要となる場合は18〜20%に及ぶ可能性もござい
ますが、基本的には上記パーセンテージになります。(2027年04月更新時点)
ex. 総工事費 3,000万円の場合 → 設計・監理料 360 万円 〜 450万円
総工事費 7,000 万円の場合 → 設計・監理料 840 万円 〜 1,050万円
▪️ 別途消費税がかかります。
▪️ 家具購入代は別途費用がかかります。( 造作工事による家具は総工費・設計料 内。)
▪️ インテリアレイアウトは別途費用を頂戴します。( 又は外部へ委託 )
③ Atelier 0 の最低設計料
120万円 ［総工事費 1,000万円］ ( 坪単価 最低 20万円〜 ※ 内装・リノベは既存の状態に寄り異なります。 )
▪️別途消費税がかかります。
弊所では上記の最低設計料 ( お仕事を承る目安となる金額 ) を設けさせて頂いており、
総工費ですと現在 (2026年4月時点)、1,000万円程からの案件を基本に承っております。
⚫︎1 時期や内容、ご予定物件地によっては上記費用未満で承る場合もございます。( 応相談 )
⚫︎2 アートワーク／家具／ロゴ etc 制作費用ではなく、建築／内装／リノベーションなどの案件です。